Совсем скоро начнется новый учебный год. И те студенты, которым не удастся получить общежитие, уже сейчас подбирают варианты съема жилья в Минске.
Стоимость недвижимости в Минске
За последние пять лет механизм поиска квартир значительно упростился. В интернете появилось огромное количество профильных сайтов по недвижимости (Hata.by, realt.by и т.д), также разработаны мобильные приложения для смартфонов, но и не надо забывать про старые методы – газеты, журналы.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры колеблется от 150 до 250 долларов. Двухкомнатной квартира – от 230 до 320 долларов. Трехкомнатной – 270-400 долларов. Аренда комнаты – примерно 120-150 долларов, но можно найти варианты дешевле. Как правило, интерьер более дешевых арендных квартир вернет вас обратно в Советский Союз. В эту цену будет входить мебель, телевизор, возможно стиральная машина. Стоимость аренды квартиры зависит от многих факторов, но в Минске ключевым фактором является удаленность от станции метро и центра города.
Если говорить о районах города, то дешевле всего обойдется в одном из промышленных районов города. Традиционно низки цены на жилье в Чижовке, Шабанах и Новинках. А вот снять квартиру в Малиновке уже не удастся по низкой цене — в данном микрорайоне была построена станция метро.
Проверяем квартиру
Потратив немного времени на подбор вариантов, можно приступать к осмотру. Но прежде необходимо созвониться с собственником квартиры и договориться о встрече. Если в объявлении указан контакт собственника, то это не дает стопроцентной гарантии, что вы дозвонитесь именно к нему. А секрет здесь прост, во многих случаях агенты маскируются под хозяев квартир. Если позвонить по такому объявлению, то, скорее всего, квартира уже сдана, и агент начнет предлагать свою помощь в подборе варианта. Этот хитрый способ работает в сфере недвижимости уже много лет. Помните, что обращение за помощью в агентство не дает гарантии того, что вы получите желаемый результат.
Прогноз арендного рынка страны
За последний год цены на арендное жилье практически не изменились, и большого скачка к зиме явно не предвидится. По прогнозам агентств недвижимости цены могут увеличиться на 5-10 процентов, но не больше этой суммы.
Таким образом, если сейчас «однушка» средних потребительских качеств сдается за 150 у.е., то она, возможно подорожает уже до 160-165 у.е.
Комментарии