При покупке квартиры или земельного участка на вторичном рынке (в некоторых случаях и на первичном) первое, что интересует покупателя, а нет ли каких-нибудь «сюрпризов», связанных с этим объектом недвижимости? И вопрос этот логичен. Никому не хочется терять деньги и отстаивать в суде право владения недвижимостью. Современные технологии предоставляют возможность проверить объект недвижимости перед его покупкой. Одним из таких инструментов является rosreestr.net.
Как проверить квартиру
Перед покупкой квартиры ее обязательно нужно проверить на наличие следующих факторов:
- Является ли продавец квартиры собственником или представителем собственника;
- На квартиру не должен быть наложен арест;
- Квартира может находиться в залоге, необходимо проверить наличие или отсутствие этого факта.
Только отсутствие всех этих факторов позволить спокойно проживать в купленной квартире. Осуществить проверку благонадежности квартиры поможет https://rosreestr.net/. Заказать выписку из ЕРГН, значит обезопасить свои денежные средства от попадания к мошенникам. Проверку квартиры можно произвести по кадастровому номеру или адресу.
Как проверить участок
Земельный участок хотя и не самый дорогой объект недвижимости, но он тоже может стать предметом судебных споров, наложением ареста, семейных несогласованностей между родственниками, которые могут оспаривать факт продажи участка. Все это говорит о необходимости проверять земельные участки перед покупкой. Чем дороже участок (это может обуславливаться его близостью к городу), тем больше возникает такая необходимость.
Для проверки участка необходимо зайти в раздел https://rosreestr.net/proverit-uchastok, ввести кадастровый номер или адрес участка, выбрать необходимый вариант, если появился список более, чем из одного участка и заказать выписку из ЕРГН. Сервис позволит получить все необходимые сведения о том, стоит ли приобретать данный участок или лучше присмотреться к другому объекту.
Чаще всего покупка недвижимости является серьезной денежной тратой для приобретателя. Но даже если у будущего собственника нет проблем с деньгами, вряд ли он добровольно согласится отдать их мошенникам. Проверка с помощью данного сервиса поможет избежать будущих «сюрпризов».
Чтобы покупка квартиры или участка не стала головной болью на долгое время в будущем, стоит воспользоваться сервисом проверки «Rosreestr».
Комментарии